В экономике пандемии появился новый победитель


Рынок жилья в США
Рынок жилья в США стал единственной сферой экономики, которая пошла в рост на фоне пандемии. Источник фото: st24invest

Фондовые рынки остаются нестабильными и рынок труда все еще находится в худшем состоянии, чем когда он был до Covid-19 и когда вирус погрузил Соединенные Штаты в рецессию. Но есть еще одно неоспоримое светлое пятно для экономики Америки: рынок жилья. Об этом сообщает CNN.

Количество заявок на ипотеку растет благодаря рекордно низким ставкам. В обозримом будущем Федеральная резервная система планирует удерживать процентные ставки около нуля, что сделает финансирование еще более доступным. «Жилищное строительство, вероятно, станет одним из победителей этого кризиса», — рассказала Эсти Двек, руководитель глобальной рыночной стратегии Natixis Investment Managers.

Читайте так же:  Relief Therapeutics вместе с другими партнерами переводит $52 млн на исследование COVID-19

«Процентные ставки должны оставаться низкими еще дольше. Поэтому я не ожидаю, что жилье станет еще одной проблемой для экономики», — добавил Двек.

Низкие ставки

Низкие ставки — одна из основных причин, по которой продажи жилья и цены продолжают расти. Более того, вспышка коронавируса побуждает многих людей в больших городах отказываться от квартирной жизни и покупать дома побольше в менее густонаселенных пригородах.

Растущие цены просто еще одна причина для людей, чтобы оставить дорогие городские кварталы. Внезапный рост удаленной работы позволил покупателям жилья, цены на которые не соответствуют одному району, расширить свой поиск на более доступные районы.

В своем отчете Redfin сообщает, что цены на media home выросли на 13% по сравнению с прошлым годом и составили почти 320 000 долларов — это самая высокая цена за всю историю наблюдений. Более того, недавний рост незавершенных продаж домов и предложений новых домов был самым высоким с 2015 года.

Рынок жилья на Западном побережье стал особенно горячим. Согласно данным аналитической компании Meyers Research по рынку жилья и недвижимости, цены на новые дома в июле значительно выросли в Фениксе, Денвере и Лас-Вегасе, а также в Сакраменто и Риверсайд в Калифорнии.

Читайте так же:  34% инвесторов считают, что COVID-19 «очень важен» для акций на фондовых рынках

Meyers Research сообщила в своем отчете, что «низкие ставки по ипотечным кредитам и желание иметь больше места подтолкнули многих жителей к домовладению», а жители более дорогих районов Лос-Анджелеса и Сан-Франциско уезжают в другие города.

В какой-то момент цены могут стать слишком высокими. Строители могут захотеть, чтобы раскаленный рынок жилья немного остыл.

Ранее мы также сообщали, что представители республиканской партии хотят ввести налоговые каникулы на зарплату.


Нравится это? Поделись с друзьями!

0 Комментарив

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *